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外壁塗装や屋根塗装で節税できるってご存じですか?リフォーム費用は経費として認められる場合があります。
0:00 資本的支出と修繕費
0:20 資本的支出とは
0:48 修繕費とは
1:17 資本的支出にあたるケース
2:01 修繕費になるケース
2:40 リフォームと節税は計画的に
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建物のリフォーム費用は経費として認められるのか、それとも資産と判断されてしまうのでしょうか。アパートやマンションのオーナー様や会社を経営されている方々なら「資本的支出」や「修繕費」といった言葉を聞いたことがあるかと思います。節税対策にも関わってくるこの2つの違いをしっかり整理しておくことが大切です。この動画では「資本的支出」と「修繕費」それぞれの意味やどちらに該当するのかを分かりやすく説明しています。例えば「建物の増築」や「バリアフリー化」などは明らかに建物の資産価値が増加する「資本的支出」に当たります。災害などで受けた被害を回復させるための復旧費用や建物の維持管理に必要な「防水工事」、原状回復のための「雨漏り補修」「屋根修理」「塗装」などはメンテナンスに該当するため「修繕費」として計上できます。この場合、基本的に金額の上限はなく課税対象ではないため節税対策となります。「資本的支出」と「修繕費」がどこで線引きされるかは難しいところですがケースに応じた使い分けをしていくことが賢い方法です。現在の状況と将来の計画を想定した上で上手に節税していくとよいですね。
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