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確定申告シーズンがスタートしました。今回はやや個人大家さん向けのお話となります。修繕費と資本的支出について。これ、実は税務調査においてもよく争点となるテーマなのです!

物件の修理をした場合、その経費が一括で経費に落ちるわけではありません。場合によっては新規資産を取得したような感じで減価償却という形でゆっくり経費化しなければならないのです。

今回はその判断基準等について解説します。

(コンテンツ)
0:21 修繕費と資本的支出の意味とは?
2:30 所得税法の条文で解説してみた!
5:20 資本的支出か、修繕費か?のフローチャート
7:58 結局、どっちがいいのか?考え方の目安は?
10:25 節税の弊害を知っておく

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【コチラも是非ご参考下さい】
〇確定申告!副業で20万円儲かったら申告必要なのか?【確定申告義務のお話。】
https://youtu.be/bnQ_IJN4mp8

〇大家さん不動産投資・独特の節税策とは?【所得税の確定申告・青色申告】
https://youtu.be/ntIn5o-Tnak

〇不動産管理会社を設立して所得税、法人税の節税と相続対策をしましょう!【法人成り・確定申告】
https://youtu.be/eqt8xdgOgFM

〇確定申告をする前に!所得税の複雑極まりない仕組みを噛み砕いてご説明します!【仮想通貨、不動産etc..】
https://youtu.be/q6uPkKkNd7o

〇クレジットカードで税金を納める?振替納税?【所得税・確定申告シーズン到来!】
https://youtu.be/FkDT7Czcmyw

#税理士 #法人と個人の税金 #修繕費か資本的支出か

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